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マイホームを探し始めて約2ヶ月!希望の物件を見つけてしまいました。家探しの条件は明確にしましょう

家探しを始めて2ヶ月!

自分の希望に近い物件を見つけて購入段階(購入申し込み)に入りました。内心少し早いかな…..と思いましたが、単純に「欲しい」と思える物件だったので購入する決め手になりました。

ちなみに建物に対して特にこだわりが無かったので、建売メインで探していました。

のんこママ

「立地」「金額」で選んでいたのですが、なかなか希望に合う物件って無いんですよね。だって値段が高ければ良い立地だし…値段が安ければ悪い立地だし…価値相応の場所になるんです。

家探しをしている中で土地に求める条件としては…

・土地面積が広い
・最寄り駅に近い
・商業施設が近い
・騒音が少ない
・小中学校が近い

いろいろと書き出していましたが、なかなか合致する土地ってありません。

そもそも完璧な立地って無いんですもん!

のんこママ

そんなこんなで今回購入を決心した物件は、中学校が遠い点土地面積が少し狭い点を妥協しました。前述した希望条件に優先度をつけて、低かった希望条件は諦めることに。

最終的には金額で判断を行ったんですけどね。

現状、整地もしていない畑の状態でしたが、現在建っている同等の物件を見学し中身のクオリティは確認済みです。

住んでいる地域で有名なハウスメーカーが建てるローコスト住宅なります。初期設定で太陽光も積んでおり電気代の支払いも軽減されるのもプラスポイントです。

ちなみに、まだ建っていないと言うことで少し要望も入れることができました。

2階に2部屋分のスペースがあるのですが、間仕切りがありません。よくある「必要に応じてつけて下さい」との仕様です。

間仕切る時期が必ずくるのかなと思ったので、最初から作ってもらうようにお願いしました。まだ、物件を建てる前でしたのでオプション代では無く、建物代はそのままの金額で間仕切りをつけてくれることになりました。

オプションだとプラス数十万掛かるであろう部分を節約できました。

のんこママ

また駐車場が3台欲しいと言うのも伝えました。「最初は厳しいです…」と言われましたが…

そこら辺も汲み取ってくれたのか設計の方がうまく調整して3台入るような図面に仕上げてくれました。

建売物件というのはあるものを買うって言うイメージでしたが建つ前でしたら少しの要望は聞きいれてくれるっぽいです。

少しでも良い物件を手に入れるためにいろいろな情報収集と不安な点や些細な疑問などを上手に伝える事が重要なのだと思いました。

自分は身の丈に合ったベストな物件にすぐに巡り合えました。やはり焦って決めたりすると判断も鈍ることがあるので、まずは余裕をもって検討する事が大事です。